🛷 Sốt Đất Bình Dương 2019

Năm 2019, giữa lúc thị trường bất động sản TP.HCM thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng, nhiều dự án bị đóng băng do siết chặt pháp lý thì bất động sản vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An trở nên sôi động. Trong đó, Bình Dương dẫn đầu thị trường căn hộ, Long An dẫn đầu thị trường đất nền. Đất Thổ Cư Đầu Tư Hay - Vàng Liền Tay Tặng Ngay 2 Cây Vàng Cho 10 Khách Hàng Giao Dịch Cọc Đầu Tiên, Tặng Ngay 5 Chỉ Vàng Cho 10 Khách Hàng Booking Giữ Chỗ Đầu Tiên Vị Trí: Đường Thủy Sản, Nối Tiếp Với Quốc Lộ 57 Thuộc Thị Trấn Thạnh Phú. Chợ, Siêu Thị,. Thùy Dương. 04-23 17/10/2022 Cần bán nhà mặt tiền k300 đường Nguyễn Minh Hoàng Q.Tân Bình. Diện tích: 5x20m, vuông 99m2, xây dựng full đất. Kết cấu: Xây dựng 2019, 1 hầm 4 lầu sân thượng Đất đai, đơn vị hành chính tỉnh Bình Dương theo thống kê năm 2017 (08/11/2018 11:00:00) Tinh hình kinh tế-xã hội tháng 7 năm 2022 . Quyết định 1595/QĐ-UBND . Tình hình kinh tế - xã hội tháng 5 năm 2022 . Tình hình kinh tế - xã hội tháng 4 năm 2022 . Tình hình kinh tế - xã hội tháng 3 Video ĐẤT BÌNH DƯƠNG 2019 LIỆU CÓ SỐT NÓNG? DỰ ĐOÁN GIÁ ĐẤT TĂNG BAO NHIÊU? HuynhNgocThanh.com Updated at 2019-04-23 09:20:34. DỰ ÁN ĐẤT NỀN BÌNH DƯƠNG - KHU DÂN CƯ NAM TÂN UYÊN. SỔ HỒNG RIÊNG 100% THỔ CƯ Đăng ký kênh Huỳnh Bảng giá đất đối với nhóm đất phi nông nghiệp tại Bình Dương: - Giá đất vị trí 1: tăng bình quân từ 30% - 40% đối với các thị xã và thành phố khu vực phía Nam; bảng giá đất Bình Dương tăng bình quân từ 20% - 30% đối với các huyện khu vực phía Bắc. Nhiều ô tô biển số TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu dừng, đỗ 2 bên đường để tìm mua đất dù thông tin dự án sắp triển khai vẫn còn trên giấy. Thời điểm 2019, giá mỗi mét ngang đất thổ vườn nằm dọc quốc lộ 56 chỉ từ 60 - 100 triệu là cao nhất f9zl. Nhanh như một vết dầu loang, những cơn sốt đất từ đầu năm 2019 đến nay đã nhanh chóng “phủ sóng” cả nước. Tuy nhiên trong đó có không ít cơn sốt chỉ là sốt đất ảo. Điều này gây ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản. Hãy cùng HBH nhìn lại và tìm hiểu nguyên nhân. Điểm mặt những cơn sốt đất 2019 Ngay từ đầu năm 2019, những cơn sốt đã lan rộng khắp từ Bắc chí Nam. Mức độ càn quét của những cơn sốt này không hề nhỏ. Xem thêm Đất nền dự án là gì? Kinh nghiệm mua đất từ A-Z cho người mới. Khu vực miền Bắc Tại khu vực phía Bắc, đầu năm 2019, thị trường bất động sản các tỉnh và thành phố như Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Thái Nguyên,…vô cùng sôi nổi. Hàng loạt các dự án mới được tung ra, hứa hẹn tính thanh khoản lên đến 70 – 80%. Đến Quý II/2019, đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội cũng bùng lên cơn sốt mạnh mẽ trước thông tin sắp được lên quận. Điển hình là 4 huyện Đông Anh, Hoài Đức, Thanh Trì và Gia Lâm. Giá đất tăng lên 30 – 50% trong khoảng 2 năm trở lại. Khu vực miền Trung Trên đà lan tỏa, những cơn sốt cũng xuất hiện tại các tỉnh miền Trung như Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Trị, Bình Thuận… Tại Đà Nẵng, sau Tết, giá đất một số khu vực tăng 30 – 50%. Phải đến tháng 5/2019, giá đất ven biển đường Võ Nguyên Giáp quận Sơn Trà và quận Ngũ Hành Sơn mới có dấu hiệu chững lại sau khi đạt kỷ lục 300 triệu đồng/m2. Ở thị trường Huế và Đông Hà Quảng Trị cũng vô cùng sôi nổi. Giá đất 2 năm trước ở khu vực này vào khoảng 500 – 600 triệu đồng/nền. Tuy nhiên, từ tháng 4/2019 đến nay, giá đất tại đây đã lên đến 800 – 900 triệu đồng/nền. Dù thế, đa số cơn sốt ở khu vực miền Trung là sốt đất ảo. Nguyên nhân là do cò đất tung tin, thổi giá bằng cách rỉ tai về việc sắp xây dựng khu thương mại tầm cỡ. Sự thật đây chỉ là tin đồn, chưa thể xác thực. Khu vực phía Nam Theo hành trình của những cơn sốt đất ghé lại các tỉnh phía Nam. Tại đây, khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp đã khiến các ông lớn nhắm đến thị trường mới “màu mỡ” là các tỉnh lân cận Hồ Chí Minh. Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu,…là các khu vực được để mắt đến và tạo nên cơn sốt đất. Nhiều dự án mới tại Bình Dương cũng được giới đầu tư quan tâm và hạn chế được rủi ro trong cơn sốt như City Land, Golden Garden City,…Tại đây quỹ đất rộng, đất còn rẻ, giao thông kết nối ngày càng thuận tiện,…thúc đẩy các nhà đầu tư vào khu vực này. Đất Long Thành – Đồng Nai chưa bao giờ hết sốt Đặc khu hành chính – kinh tế Riêng tại 3 tỉnh dự kiến trở thành khu hành chính – kinh tế mới Phú Quốc – Vân Đồn – Bắc Vân Phong, thị trường cực “nóng”. Lấy Vân Đồn làm một ví dụ. Sau hàng loạt công trình hạ tầng quy mô của Quảng Ninh như sân bay Vân Đồn, cao tốc Móng Cái – Nội Bài, cầu Bạch Đằng…được đưa vào vận hành khai thác, giá đất tăng trưởng với tốc độ khá bình ổn hơn so với thời kỳ 2018. Cụ thể, tháng 2/2019, giá đất dọc trục đường 334 được giao dịch ở mức 22 – 26 triệu đồng/m2. Một số lô đất thổ cư tại khu vực trung tâm lên đến 50 – 60 triệu đồng/m2. Khu Thống Nhất giá đất giao dịch ở mức từ 25 – 45 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư cho rằng trong cơn sốt đất có thể tranh thủ được lợi nhuận cao. Thế nhưng trên thực tế, sốt đất cũng dẫn đến nhiều hệ lụy. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng hiện nay cơn sốt của các tỉnh hầu hết chỉ mang tính một chiều. Nguyên nhân là do các nhà đầu cơ tự thổi giá với nhau nhằm tạo sóng cho thị trường chứ thực tế không có nhiều giao dịch. Theo quan điểm của ông trong bài phỏng vấn trên báo Vietnambiz, sốt đất bao giờ cũng gây nhiều hệ quả. Sốt nóng khiến giá tăng, nếu không dừng lại được thì sẽ dẫn đến đổ vỡ thị trường bất động sản. Khi thị trường bất động sản tại khu vực đó không có giao dịch, người mua đất lẫn nhà đầu tư đều bất lợi. Người mua đất để sử dụng thì sẽ bị mất tiền mà không có đất. Các nhà đầu tư cũng sẽ không thoát được dòng vốn dẫn đến bị mắc cạn. Chưa kể đến nếu tiền mua đất là vốn vay của ngân hàng thì sẽ phải ôm một khoản nợ không hề nhỏ. Sốt đất thật còn tiềm ẩn nhiều hệ quả như thế, thế thì sốt đất ảo còn nguy hiểm khó lường. Nếu không cẩn trọng, nhà đầu tư rất dễ gặp thất bại. Sốt đất ảo – nguyên nhân và giải pháp Những cơn sốt đất ảo khiến giá đất tăng liên tục nhưng là giá ảo, làm phồng bong bóng bất động sản. Nếu vượt ngưỡng bong bóng có thể “vỡ” bất cứ lúc nào gây ảnh hưởng nghiêm trọng nền kinh tế. Sốt đất ảo là gì? Sốt đất ảo là cụm từ chỉ sự gia tăng giá đất trên diện rộng với mức tăng đột biến trong thời gian ngắn nhưng nhu cầu sử dụng đất không có thật. Người mua đất chủ yếu là giới đầu cơ, không nhằm mục đích để ở hay xây dựng kinh doanh. Giá đất trong các cơn sốt ảo thường được hình thành do tin đồn hoặc thông tin không rõ ràng, chưa có cơ sở chắc chắn. Mặt bằng giá đất liên tục tăng do tâm lý đám đông dẫn đến xuất hiện nhu cầu ảo. Giá đất tăng hầu như thiếu cơ sở thực tế, chủ yếu do kỳ vọng thái quá. Các khu vực thường có sốt đất ảo Hầu hết những cơn sốt đất ảo đều khởi phát và tập trung ở vùng ven. Các cơn sốt thường diễn ra cục bộ tại một số vị trí có thay đổi quy hoạch, biến chuyển hạ tầng. Chủ yếu là các nơi có các công trình cầu, đường, khu thương mại,…được xây dựng. Các cơn sốt đất ảo thường tập trung ở khu vực vùng ven Các cơn sốt ảo thường tăng giá mạnh trên 100% trong 6 – 12 tháng. Việc tăng giá mạnh xuất phát từ vùng ven, sau đó lan rộng ra các vùng lân cận và lan xa hơn nhờ tin đồn. Sở dĩ các cơn sốt đất ảo thường tập trung ở các vùng ven vì nơi đây quỹ đất còn nhiều, giá đất còn rẻ. Các nhà đầu cơ sẽ săn lùng và đầu cơ nhiều hơn vì tiết kiệm chi phí đầu vào và kỳ vọng vào sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Nguyên nhân hình thành sốt đất ảo Điều kiện để hình thành cơn sốt đất ảo hầu như là do cú hích hạ tầng nhưng nguyên nhân chủ yếu là từ sự thổi phồng của cò đất. Điều kiện hình thành Sự thúc đẩy hạ tầng mạnh mẽ với các dự án giao thông, điều chỉnh quy hoạch, hạ tầng xã hội liên tục được công bố rầm rộ là điều kiện hình thành sốt ảo. Điển hình như sốt đất tại khu vực quanh dự án sân bay Phan Thiết. Giá đất Bình Thuận tăng “chóng mặt” khi thông tin quy hoạch được công bố. Hoặc cơn sốt đất tại khu vực quanh trung tâm HB, chợ Đà Lạt sau quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tại khu vực HB cũng là một ví dụ. Sau khi thông tin quy hoạch được công bố, hiện tượng bùng nổ những tín hiệu lạc quan, kỳ vọng tăng giá, lợi nhuận đột biến từ các môi giới, chủ đầu tư cũng xuất hiện. Từ điều này hình thành nên tâm lý đám đông. Từ đó dẫn đến việc đầu cơ mua đất, cơn sốt đất ảo hút tiền chảy vào bất động sản. Nguyên nhân chủ yếu Trên thực tế, có không ít nguyên nhân gây nên tình trạng sốt đất và một trong những nguyên chủ yếu đó là do cò thổi giá. Tại Đà Nẵng, một số khu vực xảy ra tình trạng sốt đất cục bộ do cò đất tung tin đồn thành lập quận mới Hiếu Đức ở Hòa Vang. Hoặc ở thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, các ki-ốt bất động sản mọc lên như nấm, giới “cò” đất cũng hoạt động rầm rộ. Nhiều tin đồn thất thiệt được tung ra như một số đơn vị hành chính cấp xã của địa phương này sẽ sáp nhập vào TP Đà Nẵng. Điều này khiến UBND thị xã Điện Bàn phải vào cuộc để cảnh báo người dân. Nổi bật là ở khu vực 4 huyện ngoại thành Hà Nội. Sau khi thị trường nhà đất Đông Anh giá đất được đẩy lên. Giới cò mồi đã nhanh chóng thổi giá 3 huyện còn lại. Giá biệt thự tại Hoài Đức tăng đến 30%. Tại Gia Lâm, mức giá tăng cũng tương tự. Thế nhưng nhiều chủ đất thừa nhận, mức rao bán tăng mạnh, trong khi người mua thực sự lại vắng bóng. Nguyên nhân sốt đất chủ yếu là do cò đất thổi giá Giải pháp hạn chế rủi ro trong cơn sốt đất ảo Hiện tượng sốt đất thật sự khó kiểm soát và nhận biết đâu là thật đâu là ảo. Theo các chuyên gia, để hạn chế rủi ro khi giao dịch trong cơn sốt, bạn nên cân nhắc nhiều yếu tố trước khi quyết định. Bạn phải quan sát thị trường trên diện rộng để nắm được diễn biến trong từng thời điểm. Cần tiến hành thẩm định giá bằng nhiều phương pháp trước khi quyết định giao dịch. Cụ thể, bạn nên thực hiện so sánh các hoạt động mua bán gần nhất, đối chiếu vị trí, khoảng cách di chuyển, mật độ dân số, tiện ích xung quanh và giá trị khai thác. Điều này giúp bạn tránh đưa ra quyết định thiếu chính xác. Giới chuyên môn còn khuyên nhà đầu tư nên cân đối dòng tiền, chỉ dùng tiền nhàn rỗi, dài hạn để mua bất động sản, tránh đi vay khi thị trường sốt đất ảo nhằm tránh bẫy lãi suất thả nổi. Dự án đất nền Bình Dương – Vị trí vàng liền kề khu công nghiệp lớn, chợ đêm, Siêu Thị. Cơ sở hạ tầng hoàn ty cổ phần đầu tư HATA HATALAND có nhiều dự án đất Bình Dương tại trung tâm thị xã Thuận An, thị xã Tân Uyên, thị xã Bến Cát, thành phố Thủ Dầu thể, công ty HATALAND đang phân phối dự án khu dân cư Nam Tân Uyên, thuộc Phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên, Bình Dương. BẠN MUỐN ĐẦU TƯ AN TOÀN – KHÔNG BỊ DÍNH QUY HOẠCH. NHIỀU NGƯỜI ĐÃ RƠI VÀO CẢNH TRẮNG TAY. VÌ MUA ĐẤT BỊ DÍNH QUY HOẠCH TẢI BẢN ĐỒ QUY HOẠCH 63 TỈNH MIỄN PHÍ BẠN MUỐN ĐẦU TƯ AN TOÀN – KHÔNG DÍNH QUY HOẠCH. TẢI MIỄN PHÍ BẢN ĐỒ QUY HOẠCH NGAY. VIDEO TOÀN CẢNH KHU DÂN CƯ NAM TÂN UYÊN Các dự án đất Bình Dương của HATALAND có vị trí tại trung tâm thị xã Thuận An, thị xã Tân Uyên, thị xã Bến Cát, thành phố Thủ Dầu Một. Gần các khu du lịch Đại Nam, Sân Golf Sông trí đất nền Bình Dương gần với các khu công nghiệp lớn như VSIP 1 và 2, nơi có nhiều công nhân và chuyên gia sinh sống và làm việc. Vị trí dự án khu dân cư Nam Tân Uyên. – Vị trí dự án đất nền Nam Tân Uyên mặt tiền đường ĐT746, Phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Đối diện UBND phường Khánh Bình và Công an phường Khánh Bình.– Vị trí đất nền Bình Dương ngay trung tâm kinh tế của phường Khánh Bình, liền kề chợ Quang Vinh, nơi đây đã và đang là một khu dân cư hiện đại, đông đúc và phát triển phồn thịnh nhất của thị xã Tân Uyên. Là nơi sinh sống lý tưởng và an cư lập nghiệp cho mọi đối tượng. Vị trí dự án khu dân cư Nam Tân Uyên Bình nối với TPHCM, Biên Hòa, Thủ Đầu Một rất thuận tiện và các khu du lịch như KDL Đại Nam, KDL Bửu Long. Có nên đầu tư vào đất nền Bình Dương? – Có nên mua đất nền Bình Dương? là câu hỏi mà các nhà đầu tư đang băn khoăn cần được tư vấn kỹ để quyết định đầu tư. Cũng như lượng tìm kiếm từ khóa có nên đầu tư đất Bình Dương trên Google rất nhiều.– Hiểu được tâm lý của nhà đầu tư đang cần tìm câu trả lời. Bất động sản HATALAND đưa ra vài thông tin để các nhà đầu tư có thêm thông tin. Để yên tâm hơn khi quyết định đầu tư đất nền Bình Dương năm 2019.– Đất Bình Dương năm 2019 đang có sự phát triển bền vững và an toàn. Lẫn sinh lời cao nên các nhà đầu tư BĐS nên về Bình Dương đầu tư. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng về pháp lý. Về chủ đầu tư và nhà phân phối bất động sản uy tín, chuyên nghiệp. Nhà đầu tư nên mua đất nền Bình Dương thay vì chọn TPHCM vì các lý do sau1. TPHCM cuối năm 2018 và năm 2019 hạn chế cấp phép dự án TPHCM thanh tra nhiều dự án bất động TPHCM rà soát pháp lý nhiều dự án, do đó các dự án khó khăn cho việc thanh Quỹ đất TPHCM gần cạn kiệt và khan Nhà đầu tư bỏ ra số vốn lớn, rủi ro sẽ Đất Bình Dương giá rẻ hơn so với TPHCM khá TPHCM giá đã cao, khả năng lợi nhuận rất dự án Đất nền Bình Dương của chúng tôi đang đi vào hoàn thiện hạ tầng. Nên lợi nhuận chắc chắn sẽ còn lên nhanh trong thời gian tới. Nếu quý khách có nhu cầu đầu tư nhà đất Bình Dương. Vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn vị trí và chọn lô đẹp nhất với giá của chủ đầu tư. Giới thiệu Dự án khu dân cư Nam Tân Uyên – Nhà Đất Bình Dương. Quý khách quan tâm đến dự án khu dân cư Nam Tân Uyên Bình Dương, hãy bấm xem link bên dưới. Vì sao nên chọn dự án đất nền Bình Dương. – Bình Dương là điểm trung chuyển hàng hóa từ Tây Nguyên về các tỉnh miền Đông. Giao thông kết nối thuận lợi với các đô thị lân cận TP Mới Bình Dương, TP Biên Hòa, KCN VSIP II, đô thị Thuận An, Dĩ An,.. khoảng 10 phút di chuyển.– Dự án đất Bình Dương của các doanh nghiệp đang đầu tư ở đây luôn được sự quan tâm của lãnh đạo tỉnh Bình Dương. Tạo điều kiện để các doanh nghiệp và nhà đầu tư hoạt động để thúc đẩy kinh tế của tỉnh Bình Dương.– Các khu công nghiệp đang được mở rộng thu hút nhiều dân cư đổ về đây. Dẫn đến nhu cầu về nhà ở và dịch vụ tăng cao, nguồn tiền dồi dào sẽ đổ về đây.– Các dự án đất nền Bình Dương được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và môi trường sống văn minh, hiện đại. Đất nền Bình Dương năm 2019 có khởi sắc? – Thời gian qua, thị trường đất nền Bình Dương không ngừng sôi động. Đặc biệt tại những khu vực phát triển như Thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Thuận An, thị xã Dĩ An, thị xã Bến Cát. Trong đó, phân khúc đất nền luôn được ưu tiên săn đón do tỷ suất sinh lời cao và tâm lý mua đất “làm của để dành” của phần đông người Việt.– Một số khảo sát cho thấy, thị trường đất Bình Dương năm 2019 ghi nhận sự tăng trưởng ổn định, đem lại hiệu quả đầu tư cho khách hàng.– Năm 2018 vừa qua, nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn tại như Him Lam Land, Phú Đông Group đã có mặt ở Bình Dương. Năm 2019, Vingroup, Cát Tường Group, Quốc Cường Gia Lai cũng có một số động thái quan tâm đến dự án đất Bình Dương.– Nhiều người trong ngành nhận định rằng Bình Dương đã có khá nhiều yếu tố để thị trường khởi sắc.– Với quỹ đất lớn, thuận tiện về giao thông và giáp đất nền Bình Dương được cho là sẽ có bước phát triển tích cực hơn trong tương lai gần. Bạn quan tâm đến thị trường nhà đất Củ Chi, hãy bấm xem link bên dưới Bình Dương là đô thị thông minh duy nhất của Việt Nam. – Sáng 26/10/2018, Diễn đàn cộng đồng thông minh Thế giới ICF, có trụ sở chính tại New York. Công bố tên 21 thành phố được vinh danh là nơi có chiến lược phát triển thông minh, tiêu biểu của thế giới Smart21. Bình Dương là tỉnh duy nhất của Việt Nam có mặt trong danh sách “Smart21”.– Nhà Đất Bình Dương 2019 hứa hẹn sẽ là năm thăng hoa. Đặc biệt là bất động sản công nghiệp và đất nền Bình Dương giá rẻ để phù hợp với số lượng lớn công nhân và nhân viên làm việc trong các khu công nghiệp. Bảng giá đất nền Bình Dương mới nhất. UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định số 32/2018/QĐ-UBND quy định Bảng giá đất Bình Dương 2019. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2019. Ông Huỳnh Ngọc Thanh áo đen CEO HATALAND – Tặng hoa và chụp hình lưu niệm cùng Ông Lê Hoàng Châu Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM – HoREA Ông Huỳnh Ngọc Thanh – Chuyên gia phân tích đầu tư bất động sản. Chia sẻ 5 bí quyết tránh bị lừa đảo khi mua đất nền. Giá đất Bình Dương diễn biến ra sao?. – Giá đất Bình Dương khởi sắc kể từ sau thông tin quy hoạch tỉnh Bình Dương thành đô thị thông minh.– Tính đến thời điểm đầu năm 2019, giá đất nền Bình Dương đã cao hơn năm 2017 từ 20 – 40%. Dự đoán giá đất nền Bình Dương năm 2019 diễn biến sẽ bắt đầu tăng trưởng trong vòng vài tháng tới.– Theo ông Huỳnh Ngọc Thanh, nhà đất Bình Dương sẽ tiếp tục tăng trưởng trong 3 năm tới vì hạ tầng giao thông tại đây đang ngày càng hoàn thiện.– So với TPHCM, bất động sản Bình Dương có quỹ đất còn nhiều, do đó đất Bình Dương giá rẻ hơn so với thị trường bất động sản TPHCM khá nhiều. Bạn quan tâm đến đất nền Nhơn Trạch Đồng Nai, hãy bấm xem link bên dưới. Giá bất động sản Bình Dương 2019 thế nào?. Ông Huỳnh Ngọc Thanh chia sẻ, đa phần hầu hết các mặt hàng chung. Giá cả thường đi đôi với chất ngành bất động sản, cụ thể là đất nền Bình Dương. Rất nhiều nhà đầu tư tìm kiếm trên Google các từ khóa như đất nền Bình Dương giá rẻ hay bán Đất nền Bình Dương giá hàng muốn mua đất tại tỉnh Bình Dương yêu cầu phải có vị trí đẹp, lô góc, có sổ thổ cư, pháp lý rõ ràng, không bị dính quy hoạch, hạ tầng đã làm xong đầy đủ. Nhưng lại yêu cầu giá đất phải rẻ. Thông thường thì để tìm được lô nào đáp ứng các tiêu chí đó vừa đáp ứng yêu cầu giá rẻ thì rất hàng muốn mua lô đất có giá rẻ. Thì phải chấp nhận dự án đang ở giai đoạn đầu tiên mới vừa làm hạ tầng, dự án chưa cấp sổ. Vì khi hạ tầng làm xong và đã cấp sổ rồi thì giá phải tăng lên là điều ở đâu cũng vậy. Nếu lô đất có sổ mà giá rẻ mạt thường là dính quy hoạch. Buổi mở bán đất dự án Nam Tân Uyên tại Bình Dương năm 2019 Giá đất tại tỉnh Bình Dương liệu có tăng? Theo ông Huỳnh Ngọc Thanh khảo sát thì giá đất tại tỉnh Bình Dương năm 2019 có mức giá trung bình như sau– Đất nông nghiệp Bình Dương, đất vườn Bình Dương có giá từ 5 đến 10 triệu/m2 tùy vào vị trí và diện tích cũng như mặt tiền đường hay hẽm.– Đất thổ cư Bình Dương hoặc đất dự án Bình Dương có giá bình quân từ 10 đến 20 tr/m2. Tùy vào vị trí lô thường hay lô góc. Và mặt tiền đường lớn hay đường nhỏ. Bạn muốn được tư vấn và báo giá thì đăng ký thông tin bên dưới. Mua bán bất động sản Bình Dương thế nào để hạn chế rủi ro? Chỉ cần gõ trên mạng từ khóa bán đất Bình Dương thì nó ra hàng triệu kết quả. Vậy làm sao để chọn nơi đơn vị mua bán bất động sản đáng tin cậy và có thể yên tâm về pháp lý?. Đó là câu hỏi của rất nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực đang muốn tìm câu trả lời và cần ai đó tư vấn tìm câu trả lời cho câu hỏi này và tìm được nơi bán đất tại tỉnh Bình Dương mà bạn cảm thấy tin tưởng. Hãy đọc bài viết chia sẻ của Huỳnh Ngọc Thanh về chủ đề Chia sẻ 5 bí quyết tránh bị lừa đảo khi mua đất bạn cần tư vấn trực tiếp từ ông Huỳnh Ngọc Thanh, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho Tôi Tôi không hứa sẽ làm được tất cả mọi thứ, nhưng tôi hứa sẽ hỗ trợ bạn bằng tất cả kiến thức của Tôi đang có. Ông Huỳnh Ngọc Thanh – Chụp hình lưu niệm cùng Ông Stephen Wyatt Tổng giám đốc Jones Lang Lasalle Việt Nam Ưu điểm vượt trội của thị trường bất động sản Bình Dương?. – Với quỹ đất lớn, lợi thế về giao thông và giáp ranh giá đất Bình Dương tăng trưởng đều hàng năm, giao dịch luôn sôi động.– Trong quy hoạch liên kết vùng mở rộng, Bình Dương được Thủ tướng Chính phủ quy hoạch là tiểu vùng đô thị trung tâm bao gồm và vùng phụ cận gồm các huyện, TP. Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên Bình Dương.– Một điểm sáng có thể khiến thị trường đất nền Bình Dương năm 2019 phát triển mạnh đó là hiện nay, đây là địa phương có quỹ đất rộng lớn và sạch có thể phát triển các dự án bất động sản cạnh đáp ứng được nhu cầu ở thực của người dân và cả người dân tỉnh Bình Dương như ở Dĩ An, Bến Cát, Thuận An Sức hút của thị trường đất nền Bình Dương. Theo ông Huỳnh Ngọc Thanh, với lợi thế mạnh về hạ tầng, giao thông và vị trí đắt giá nằm ngay cửa ngõ Thị trường bất động sản Bình Dương có nhiều tiềm năng để bứt phá. Trong đó, phân khúc đất nền đang được xem là “miếng bánh ngon” thu hút sự quan tâm của khách hàng có nhu cầu đầu tư và an thế tiếp giáp với thị trường bất động sản Bình Dương thời gian gần đây thu hút dòng vốn của các nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt là đối với phân khúc đất giới kinh doanh địa ốc, có nhiều nguyên nhân khiến thị trường đất nền tại khu vực này trở nên hấp dẫn các nhà đầu tư. Trước hết Bình Dương là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đang là khu vực thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Vợ chồng tôi cần bán gấp miếng đất thổ cư sổ hồng, diện tích 300m2 10x30 mặt tiền đường 16 mét trong KĐT và KCN lớn Bình Dương, ngay sát chợ và trường học...LH 0935836937 chủ đất... >16mDiện tích 300 m2KT 10x30mHướng _Tôi Cô Hoa sắp tới chuyển về Bến Tre định cư lâu dài nên quyết định sang lại đất và trọ đang kinh doanh, thu nhập 30tr/ 1 tháng,vị trí rất đẹp, gần khu công nghiệp nước ngoài, mặt tiền đường nhựa 16m... >16mDiện tích 450 m2KT 15x30mHướng _Kẹt tiền cần bán gấp lô đất 360m212x30m và 2 dãy trọ, thu nhập 18tr/tháng Kế bên trường quốc tế Việt Đức,dân cư đông đúc, cách KCN 1km sát chợ, dân cư đông, đường nhựa 25m LH >25mDiện tích 360 m2KT 12x30mHướng _GIA ĐÌNH KẸT TÀI CHÁNH CẦN NHƯỢNG GẤP 420M220X21 ĐẤT NGAY KHU HÀNH CHÍNH BÌNH DƯƠNG Giá 820 triệu trước tôi mua tính xây nhà trọ LH 0906 871 034_ 090 6696 208 C Vân... >20mDiện tích 420 m2KT 20x21mHướng _Do tôi đang kẹt tiền để đáo hạn ngân hàng các khoản vay đến hạn. Vì vậy tôi cần bán ra những tài sản với giá lỗ để xoay sở.... >20mDiện tích 600 m2KT 30x20mHướng _Mặt tiền đường Vành Đai 4 và D7 kế bên trường Đại học quốc tế Việt Đức tiện mở mặt bằng cho thuê được ngay. Đối diện là nhà phố thương mại và công viên view kênh lớn nhất Bình Dương. Vị trí nằm trên tuyến đường huyết m... >32mDiện tích 300 m2KT -Hướng _CẦN THANH LÝ GẤP TÀI SẢN LÀ MÃNH ĐẤT CHÍNH CHỦ SỔ HỒNG RIÊNG, LIỀN KỀ KHU CÔNG NGHIỆP, ĐƯỜNG TRẢI NHỰA- ĐIỆN 3 FA, RA CHỢ, TRƯỜNG HỌC CHỈ 2 PHÚT ĐI XE, HÃY GỌI CHO TÔI A HUY... >18mDiện tích 200 m2KT 6x35mHướng _Gia đình cần tiền bán gấp Đất Mỹ Phước 3 Bình Dương chỉ 1,5tỷ/150m2, 3tỷ/300m2, có thể kinh doanh buôn bán ngay. Khu dân cư sầm uất.... >16mDiện tích 300 m2KT 10x30mHướng _Kẹt tiền vợ chồng bán gấp lô đất 210m2 10x21m đối diện chợ đêm Bình Dương, tiện kinh doanh buôn bán hay đầu tư. - Giá bán 800 triệu/nền bao sổ sách giấy tờ. - Sổ hồng thổ cư 100%, ngân hàng hỗ trợ tới 70%. ... >25mDiện tích 150 m2KT -Hướng _LH CHÍNH CHỦ 0366 394 602 GỌI TÔI TRỰC TIẾP ĐỂ LÀM VIỆC, XEM SỔ TẠI NHÀ MUA BÁN LÀM VIỆC NHANH TRONG NGÀY, XIN CẢM ƠN... >18mDiện tích 520 m2KT 15x32mHướng _Gia đình cần tiền để trả nợ ngân hàng cần bán gấp lô đất và 2 dãy trọ ngay KDT MP3 , Bến Cát, Bình Dương. * Lô đất . 100m2 5x20 sổ hồng riêng nằm ngay KP4 phường Tân Định - Giá bán 890 triệu... >8mDiện tích 400 m2KT 15x30mHướng _Nhà cần bán gấp Xưởng 300m² tin thật không đăng ảo. Cần bán gấp. - Đất kèm xưởng đang cho thuê 20tr/tháng 15x20 300m² Full thổ cư [Vuông vức. - Đường xe hơi 5m. - Vị trí Cách đường Trần Quốc Toản 50m khu sầ... >5mDiện tích 300 m2KT 15x20mHướng _Gia Đình Cần bán lô đất và căn nhà trọ mới gần chợ ,sát cổng KCN mỹ phước 3 -tx bến cát , dân đông, vị trí ql13 -150m. - Diện tích Đất 100m2 5x20m, sổ hồng riêng, thổ cư 100%. - Giá bán... >16mDiện tích 150 m2KT 5x30mHướng _[BÁN CẮT LỖ] Hẻm 220 Huỳnh Văn Luỹ- Phú Lợi- TDM * Diện tích 119,7m2 = 5 x 23,5 thổ cư 60m -giấy tờ chuẩn * Hướng Tây nam * Tiện ích Đi chung tâm thủ dầu một, tp mới hay tân uyên đều tiện * Hẻm hơn 3m ô tô tho... >Diện tích 119 m2KT 5x23,5mHướng Tây NamTôi chính chủ dùng nhà vay ngân hàng BIDV để lấy vốn làm ăn. Nay công việc ko thuận lợi,ko còn khả năng thanh toán lãi ngân hàng,bị nợ xấu nên cần bán gấp trong tuần nhà đất gần sát đường chính Đường Tân Vạn - Mỹ Phước. ... >9m2 phòng ngủDiện tích 88 m2KT 5x18mHướng _Lô Đất Tôi Bán Lỗ 1ty85 là vị trí Kinh Doanh, Nằm mặt tiền đường Lớn Vỉa hè 4m, ngay cổng Chính Khu Đô Thị & Khu Công Nghiệp Becamex Bình Dương - 150m Full Thổ Cư - Sổ Hồng Sẵn.... >24mDiện tích 150 m2KT 5x30mHướng NamNgân Hàng Sắp Thanh Lý, Tôi bán giá lỗ hết giá 1ty580 giá này chỉ rút sổ bank và đi công chứng khách mua tự làm giấy tờ đóng phí. 150m2 full thổ cư, sổ hồng, đường 24m vỉa hè 4m.... >24mDiện tích 150 m2KT 5x30mHướng TâyCần bán gấp lô đất vị trí đẹp, mặt tiền rộng 9,7m, khu dân cư đông đúc, thích hợp xây phòng trọ cho thuê, xây để ở hoặc đầu tư lâu dài, vì cần vốn kinh doanh nên bán gấp, bớt chút đỉnh cho người mua thiện chí, miễn tiếp ... >3mDiện tích 194 m2KT 9,7x20mHướng Đông BắcKẹt bank bán gấp Lô đât đường Đông Tác cách Trần Quang Khải 200m . Hẻm 4m cách Đông Tác 30m - DT 116m ngang nở hậu XÂY NHÀ ĐẸP . CÓ THỂ 2 ANH EM MUA CHUNG XÂY ĐƯỢC 2 CĂN. HƯỚNG ĐÔNG VỊ TRÍ GẦN CHỢ, TRƯỜN... >5mDiện tích 116 m2KT 7,5x15mHướng ĐôngGia đình về quê định cư cần bán 2 lô đất giá rẻ ngay khu đô thị Mỹ Phước 3 - Bến Cát. Đất thổ cư 100%, sổ riêng, hạ tầng hoàn thiện.... >7mDiện tích 210 m2KT 10x21mHướng _ Những lưu ý khi mua Đất thổ cư, đất ởTìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận cấp cho bên mua cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết Chuyên mục Mua bán đất Bình Dương, bán đất thổ cư, chính chủ, giá rẻ tháng 6/2023. Đăng tin rao vặt nhà đất trực tuyến miễn phí Gợi ý Nhập tên đường/phố, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố hoặc tên dự án. Ví dụ - Nguyễn Xí, Bình Thạnh - Láng Hạ, Đống Đa - Vũng Tàu - Times City Phải chọn các gợi ý chúng tôi đề xuất bên dưới để kết quả chính xác Nếu không nhập địa điểm ở đây, Quý vị có thể chọn lựa khu vực bằng các ô phía dưới trong công cụ tìm kiếm này Cần bán Cần bán Cho thuê Cần mua Cần thuê Nhà mặt tiền Loại bất động sản NHÀ Nhà mặt tiền Nhà trong hẻm Biệt thự, nhà liền kề Căn hộ chung cư Phòng trọ, nhà trọ Văn phòng Kho, xưởng Nhà hàng, khách sạn Shop, kiot, quán Trang trại Mặt bằng Đất thổ cư, đất ở Đất nền, liền kề, đất dự án Đất nông, lâm nghiệp Các loại khác - Tỉnh/Thành - Tỉnh/Thành Miền Nam Hồ Chí Minh Bà Rịa-Vũng Tàu Bình Dương Đồng Nai Cần Thơ Long An An Giang Bạc Liêu Bến Tre Bình Phước Cà Mau Đắk Lắk Đăk Nông Đồng Tháp Gia Lai Hậu Giang Kiên Giang Kon Tum Lâm Đồng Sóc Trăng Tây Ninh Tiền Giang Trà Vinh Vĩnh Long Miền Trung Bình Định Bình Thuận Đà Nẵng Hà Tĩnh Thừa Thiên-Huế Khánh Hòa Nghệ An Ninh Thuận Phú Yên Quảng Bình Quảng Nam Quảng Ngãi Quảng Trị Miền Bắc Hà Nội Hải Dương Hải Phòng Bắc Kạn Bắc Giang Bắc Ninh Cao Bằng Điện Biên Hà Giang Hà Nam Hòa Bình Hưng Yên Lạng Sơn Lào Cai Lai Châu Nam Định Ninh Bình Phú Thọ Quảng Ninh Sơn La Thái Bình Thái Nguyên Thanh Hóa Tuyên Quang Vĩnh Phúc Yên Bái - Giá - Mức giá 0 - 1 triệu 1 - 3 triệu 3 - 5 triệu 5 - 10 triệu 10 - 15 triệu 15 - 20 triệu 20 - 30 triệu 30 - 40 triệu 40 - 60 triệu 60 - 80 triệu 80 - 100 triệu 100 - 300 triệu 300 - 500 triệu 500 - 800 triệu 800 - 1 tỷ 1 - 2 tỷ 2 - 3 tỷ 3 - 4 tỷ 4 - 6 tỷ 6 - 8 tỷ 8 - 10 tỷ 10 - 15 tỷ 15 - 20 tỷ 20 - 30 tỷ 30 - 60 tỷ Trên 60 tỷ Chọn tất cả - Diện tích - Diện tích 0 - 30m2 30 - 50m2 50 - 70m2 70 - 100m2 100 - 150m2 150 - 2002 200 - 250m2 250 - 300m2 300 - 350m2 350 - 400m2 400 - 600m2 600 - 800m2 800 - 1000m2 Trên 1000m2 Chọn tất cả - Hướng - Hướng Đông Đông Bắc Đông Nam Tây Tây Bắc Tây Nam Nam Bắc Chọn tất cả Tìm nhanh Nhà môi giới ở đất bán Bình Dương Doanh Gọi nhanh nhà đất tiềm năng happy 0985580878 để mua bán nhanh bất. Bạn cần mua 1 vị trí tiềm năng để sau này sinh lợi nhuận cao. Bạn muốn bán nhà đất cảu mình nhanh nhất liên hệ nhanh qua zalo 0985580878 > tín thương 0909 928057 chuyên mua bán đất Bình Dương,đất nền, đất thổ, nhà trọ, nhà phố, hổ trợ pháp lý. giấy phép xây dựng, hồ sơ chuyển nhượng > Quang Sỹ Mua bán kí gữi nhà đất Bình Dương và vùng lân cận , luôn phục phụ khách hàng vs phương châm nhiệt tình đem lợi nhuận khách hàng lên hàng đầu ,mua là có tìm là thấy. > Lê Huyền Trân Chuyên mua bán - cho thuê - ký gửi - nhận tìm nhà đất, kho xưởng, biệt thự, theo nhu cầu của KH. Khu vực Dĩ An, Thuận An Hơn 5 năm kinh nghiệm BĐS với giỏ hàng gần 3000 sản phẩm nhà và đất chính chủ, sổ hồng riêng ☎ Ms Trân ☎️ > Huỳnh Thị Thu Diễm Chuyên môi giới nhà đất,căn hộ,chung cư khu vực Bình Dương, đồng nai và các quận thành phố. .Kinh nghiệm trên 7 năm môi giới ,uy tín ,và tận tâm Liên hệ0913900530 > Vương Trần Môi giới bất động sản chuyên nghiệp,nhiệt tình,hỗ trợ khách chu đáo,giá tốt nhất khu > Phan Ngọc Lâm Chuyên phân phối đất nền, nhà phố, căn hộ các khu vực, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Pháp lý đầy đủ, uy tín, tận tâm với khách hàng > Phan Thành Như Nhà đất Thành Như chuyên môi giới nhận ký gửi nhà và đất sổ hồng riêng chính chủ tại Dĩ An, Thuận An, Bình Dương UY TÍN, Tận Tâm. SĐT 0932189972 > Lê Đức Cường Chuyên môi giới bất động sản nhà phố, căn hộ thuộc đất dân, đất dự án tại khu vực Dĩ An, Thuận An và Thủ Đức. > Ưng Nguyễn Nhận ký gửi mua bán nhà đất khu vực Tân uyên, Bến Cát, Thủ Dầu, Thuận An, Dĩ An giá tốt nhất thị trường. từ 700 triệu đến 3 tỷ > Bán đất tại Bình Dương Bán đất Bình DươngBán đất Thành phố Thủ Dầu MộtBán đất Thành phố Thuận AnBán đất Thành phố Dĩ AnBán đất Thị xã Bến CátBán đất Huyện Phú GiáoBán đất Huyện Dầu TiếngBán đất Thành phố Tân UyênBán đất Huyện Bàu BàngBán đất Huyện Bắc Tân Uyên -Hàng loạt các khu đô thị được quy hoạch, xây dựng ồ ạt tại tỉnh Bình Dương trong nhiều năm trước đây. Tuy nhiên, nhà xây xong hiếm ai đến ở, để lại nhiều vấn đề nhức nhối. Phố không người, nhà bỏ hoang Bình Dương là một trong những địa phương đi đầu trong việc xây dựng Trung tâm hành chính tập trung. Tòa nhà này cũng là điểm nhấn trong tổng thể quy hoạch thành phố mới. Những năm 2012, 2013, khi tòa nhà hành chính Bình Dương còn đang thi công, môi giới khu vực này luôn “rót” vào tai khách hàng, khi tòa nhà này hoạt động, dân cư sẽ tụ về, giá sẽ tăng gấp bội. Tuy nhiên, đã 3 năm từ khi tòa nhà này khánh thành, mọi thứ xung quanh vẫn hoang vắng, tiêu điều. Ông Nguyễn Văn Hùng thợ xây, quê Thanh Hóa cho biết, hầu hết các căn nhà xây sẵn trong khu đô thị này mới chỉ hoàn thiện bên ngoài. Bên trong còn nguyên gạch, vữa, khi có người dọn đến ở thì phải hoàn thiện nội thất. Ông Hùng cùng nhiều người khác trong đội phải thuê phòng trọ ở TP Thủ Dầu Một hoặc thị xã Bến Cát, hàng ngày chạy xuống Thành phố mới làm việc. Vừa kéo xô vữa, ông Hùng vừa đưa mắt nhìn các khu nhà bỏ hoang xung quanh và tiếc rẻ, “Phí quá, người thì không có nhà ở, chỗ thì bỏ một đống tiền, xây xong rồi bỏ hoang”. Một nhân viên của công ty bất động sản tại thành phố mới Bình Dương, cho hay, trước đây cũng có một số ngân hàng, doanh nghiệp thuê hoặc mua các căn nhà mặt tiền trong khu làm văn phòng. Tuy nhiên, do quá vắng người, việc kinh doanh ế ẩm nên hầu hết đã dọn đi từ vài năm nay. Nhân viên này cho biết thêm, đêm đến khung cảnh càng thêm hoang tàn, ma mị khi những căn nhà chìm trong bóng tối, không một bóng người lại qua. Nhọc nhằn cảnh mưu sinh Đi sâu vào khu đô thị Mỹ Phước 3, tình trạng càng thảm hại hơn khi chỉ có vài nhà dân được xây dựng, còn lại phần lớn diện tích đất đang bỏ hoang. Những con đường nội khu dần trở nên hoang phế, cỏ dại mọc len lỏi, mặt đường đầy rác thải, phân gia súc do người dân chăn thả. Đàn trâu hàng trăm con của người dân chăn thả trong Mỹ Phước 3. Ông Năm, một người dân địa phương tâm sự, khu đất này trước đây được người dân sản xuất cây nông nghiệp ngắn ngày. Khoảng 10 năm trước, khu đất được quy hoạch, “chuyển mình” thành khu đô thị mới. Nhưng nhà cửa, biệt thự, hạ tầng đường sá xây xong, không có người đến ở kéo theo nhiều hệ lụy. Ông Năm kể, dự án Khu đô thị Mỹ Phước 3 được xây dựng khiến cho cuộc sống của người dân địa phương bị xáo trộn rất nhiều. Sau khi nhận được tiền đền bù giải tỏa mặt bằng, nhiều người đã chọn phương án dọn đến các địa phương khác làm ăn, sinh sống. Một đàn heo tung tăng chạy trên đường nội khu Mỹ Phước 3. “Người thì lên Bình Phước hoặc các tỉnh Tây Nguyên mua rẫy trồng cây, người thì đến các vùng đất khác trong tỉnh Bình Dương đầu tư làm ăn. Chính những người đó giờ lại có cuộc sống khá giả, ổn định hơn những người ở lại địa phương. Tuy nhiên, cũng có một số người sau khi nhận được tiền đền bù đã tiêu pha hết sạch, sống hôm nay mà không biết ngày mai, giờ phải đi làm thuê, làm mướn khắp nơi”, ông Năm kể. Những người chọn ở lại bám trụ với mảnh đất quê hương, đất nông nghiệp không còn, nói đô thị nhưng không một bóng người khiến họ phải chật vật với đủ mọi nghề để tồn tại. Do diện tích đất bị bỏ hoang quá nhiều, cỏ dại mọc um tùm, nhiều người dân đã bỏ tiền mua gia súc như dê, heo, trâu, bò về chăn thả. Đi trong “khu đô thị mới” nhưng không khó để bắt gặp hình ảnh những đàn gia súc hàng trăm con nhẩn nha kiếm ăn. Dãy nhà trọ không bóng người thuê của gia đình chị Hiền. Chị Lê Thị Hiền, chủ một dãy nhà trọ chia sẻ, sau khi giải tỏa mặt bằng, gia đình chị được cấp lại mảnh đất khoảng 200m2, gần chợ Mỹ Phước 3. “Do Khu đô thị này được xây dựng gần Khu công nghiệp Mỹ Phước 3, nhà lại được cấp đất gần chợ nên tôi đi vay 500 triệu đồng cất nhà cùng dãy phòng trọ 5 phòng với ý định cho công nhân thuê. Tuy nhiên, mấy năm nay chỉ có vài người đến hỏi thuê, ở một thời gian ngắn rồi dọn đi. Kinh doanh không được khiến chúng tôi lâm vào cảnh nợ nần”, chị Hiền vừa nói vừa chỉ tay vào dãy phòng trọ bắt đầu xuống cấp, mục nát của nhà mình và thở dài. Nhiều người dân ở Mỹ Phước 3 cũng đang lâm vào tình trạng tương tự như chị Hiền. Người thì đầu tư mua hàng loạt lô đất với ý định bán lại kiếm lời, người xây nhà nghỉ, khách sạn hoặc mua máy móc, vật tư về phụ vụ nhu cầu xây dựng khi khu đô thị mới hình thành. Nhưng đầu tư một đống của, khu đô thị thì bỏ hoang khiến họ mắc kẹt không lối thoát trong Mỹ Phước 3. Quốc Tuấn - Khắc Thành Cuộc tháo chạy’ khỏi bất động sản Bình Dương Trong khi các thị trường bất động sản giáp ranh như Đồng Nai, Long An đã sôi động trở lại thì “người hàng xóm” Bình Dương lại khá “im hơi lặng tiếng” Mới đây, Phó Chủ tịch thường trực tỉnh Mai Hùng Dũng đã ký ban hành Quyết định số 36/2019//QĐ-UBND quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương giai đoạn 2020-2024 có hiệu lực từ 01/01/2020 Cụ thể, đối với đất nông nghiệp, giá đất bằng khung giá tối đa do Chính phủ quy định tại Nghị định số 104/2014/NĐ-CP. Bổ sung bảng giá đất rừng đặc dụng áp dụng bằng giá đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ mức tối đa đồng/m2. Đối với đất phi nông nghiệp, thực hiện điều chỉnh bằng với giá đất tính theo Hệ số điều chỉnh giá đất K năm 2019 đang áp dụng có điều chỉnh cho phù hợp giữa các huyện, thị xã, thành phố, tương ứng mức tăng bình quân khoảng 18% so với bảng giá đất hiện hành. 1. Phân loại bảng giá các loại đất a Bảng giá nhóm đất nông nghiệp, bao gồm - Bảng giá đất trồng lúa. - Bảng giá đất trồng cây hàng năm khác. - Bảng giá đất trồng cây lâu năm. - Bảng giá đất rừng sản xuất. - Bảng giá đất rừng phòng hộ. - Bảng giá đất rừng đặc dụng. - Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản. - Bảng giá đất nông nghiệp khác bao gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép, kể cả các loại nhà khác gắn liền với khu vực chuồng trại để phục vụ cho chăn nuôi; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh. Xem thêm bảng giá Bình Dương 2020 khu vực 1 tại đây Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương QUY ĐỊNH Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương b Bảng giá nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm - Bảng giá đất ở tại nông thôn và đô thị. - Bảng giá đất xây dựng trụ sở cơ quan bao gồm đất sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở hoặc văn phòng làm việc của cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội. - Bảng giá đất quốc phòng, an ninh. - Bảng giá đất xây dựng công trình sự nghiệp bao gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn hóa; đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội; đất xây dựng cơ sở y tế; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao; đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ; đất xây dựng cơ sở ngoại giao và đất xây dựng công trình sự nghiệp khác. - Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn và đô thị bao gồm đất sử dụng xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại kể cả trụ sở; văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế; đất làm kho, bãi để hàng hóa của tổ chức kinh tế không thuộc khu vực sản xuất; bãi tắm. - Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn và đô thị bao gồm đất khu công nghiệp; đất cụm công nghiệp; đất khu chế xuất; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm. - Bảng giá đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh bao gồm đất giao thông; đất thủy lợi; đất có di tích lịch sử - văn hóa; đất danh lam thắng cảnh; đất sinh hoạt cộng đồng; đất khu vui chơi, giải trí công cộng; đất công trình năng lượng; đất công trình bưu chính, viễn thông; đất chợ; đất bãi thải, xử lý chất thải và đất công trình công cộng khác. - Bảng giá đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng. - Bảng giá đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng có kinh doanh và không kinh doanh. - Bảng giá đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản. - Bảng giá đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng thủy sản. - Bảng giá đất phi nông nghiệp khác bao gồm đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động trong cơ sở sản xuất; đất xây dựng kho và nhà để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và đất xây dựng công trình khác của người sử dụng đất không nhằm mục đích kinh doanh mà công trình đó không gắn liền với đất ở. c Bảng giá nhóm đất chưa sử dụng Là đất chưa được đưa vào sử dụng cho các mục đích theo quy định của Luật Đất đai, bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây. Nội dung giải thích cách xác định loại đất quy định tại Điểm a, b và c Khoản 1 Điều này được thực hiện theo Thông tư số 27/2018/TT-BTNMT ngày 14 tháng 12 năm 2018 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. 2. Bảng giá đất Bình Dương 2020 tăng như thế nào so với 2019? Giá đất tại thành phố Thủ Dầu Một, tăng bình quân 10% Giá đất tại Thị xã Thuận An và Dĩ An tăng bình quân 5% đến 30%; Giá đất tại Thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên, huyện Bàu Bàng và huyện Bắc Tân Uyên tăng bình quân 5% đến 20%. Giá đất tại Huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng tăng bình quân 10%. Lưu ý Bổ sung bảng giá đất quốc phòng, an ninh Áp dụng bằng 65% giá đất ở. Kết luận Bảng giá các loại đất tỉnh Bình Dương giai đoạn 2020-2024 điều chỉnh giá đất tăng tương ứng với giá đất theo Hệ số điều chỉnh giá đất K, tăng bình quân 18% so với bảng giá đất hiện hành. Có thể bạn quan tâm

sốt đất bình dương 2019